沪上二手房价跌少涨多_新闻中心_北京福建人官网

北京福建人新闻中心 2003-06-17 来自：上海市人民政府作者：上海要闻访问量：1385

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核心提示：2003年5月份，本市部分中心区域二手房出现房价微跌现象，如静安的曹家渡地区、虹口的提篮桥地区等，成交价格低于4月份，跌幅在1％左右，而卢湾区的淮海路地区、静安区的江宁路地区等

　　2003年5月份，本市部分中心区域二手房出现房价微跌现象，如静安的曹家渡地区、虹口的提篮桥地区等，成交价格低于4月份，跌幅在1％左右，而卢湾区的淮海路地区、静安区的江宁路地区等，与4月份相比，价格涨幅为零。这是上海二手房指数办公室6月16日发布的抽样调查结果。
　　由于本市中心区域二手房成交价已上升到一定高度，从整个交易情况来看，不如次中心地区交易活跃。不过，整个市场需求量仍然比较大，这种价格微跌被普遍认为是一种短期波动。
　　与此同时，5月份，本市次中心区域的二手房交易活跃，平均成交价格涨幅超过3％，其中处于市政交通建设活跃地区的杨浦五角场地区涨幅居首，达到6.3％，平均成交价格达每平方米5314元。成交价格升幅较大的区域还有中原地区、虹口的凉城地区、闵行区的航华七宝地区、吴中路地区以及闸北区的芷江路地区。与4月相比，这些地区二手房成交价格每平方米上涨了百元多。而前月房价增幅较大的浦东世纪公园地区、虹口的曲阳地区，上月价格增幅仍维持在3％左右。

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