24日，省住房和城乡建设厅下发《福建省商品住宅专项维修资金使用暂行办法》，于明年1月1日起执行。
针对维修基金支取难的问题，住建厅规定，商品住宅专项维修资金的使用应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。同时规定，商品住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。
《办法》细化了维修基金的使用范围和使用办法。其中，住宅共用部位的维修和更新、改造范围包括：屋顶防水、隔热层破损或渗漏；楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿；地下室出现渗漏、积水等。
住宅共用设施设备的维修和更新、改造范围包括：电梯主要部件需要进行维修或更换的；二次供水系统设备部件磨损、锈蚀严重的；避雷设施不满足安全要求的；配电设备部分电缆、电线、配电箱（柜）内元件损坏的。（记者 吴宏雄）
